ديترويت تقاضي مالك مبنى مسرح وسط ميشيغان بسبب انتهاكات السلامة
تطلب المدينة، في دعوى قضائية تتعلق بالإزعاج العام، من القاضي أن يأمر مالك مبنى شهير معقد في وسط مدينة ديترويت بإصلاح العديد من الانتهاكات العقارية.
هو مسرح ميشيغانالتي تم تحويلها إلى موقف للسيارات في عام 1977 ولا تزال واحدة من جواهر المدينة بجصها المزخرف الذي يطفو فوق المركبات، وقد واجهت العشرات من مخالفات اللفحة بين مايو 2005 ومايو 2024، وفقًا للدعوى المرفوعة في محكمة دائرة مقاطعة واين.
ديترويت تدعي ذلك دينيس كيفالينوسواجه مالك شركة Bagley Acquisition Corp. والمبنى الواقع في 220 Bagley Ave.، عددًا كبيرًا من الانتهاكات: 23 بسبب عدم الحصول على شهادة الامتثال؛ ثمانية لعدم الإبلاغ عن سلامة الجدران الخارجية وهيكل السقف؛ 20 لقيود اللافتات؛ خمسة لإهمال إزالة ظروف الملكية غير الآمنة أو غير القانونية، واثنان لإهمال إشعار طارئ بخطر وشيك صدر في 30 مايو من هذا العام، وفقًا للدعوى القضائية.
ولم يتسن الوصول إلى كيفالينوس على الفور.
تزعم المدينة أن المبنى أصبح خطيرًا على الجمهور، مستشهدة بأوامر تصحيحية طارئة وإفادات خطية من مفتشي بناء المدينة.
في 11 أبريل، أصدر أحد المفتشين أمرًا تصحيحيًا طارئًا بعد تلقي شكاوى من الجمهور بشأن سقوط حطام من الجزء الخارجي للمبنى على الأرصفة. وطلب المفتش من المالك تقديم تقرير لتقييم السلامة الهيكلية، والسماح للمفتشين بالوصول إلى المبنى وتقديم شهادة الامتثال بحلول 15 أبريل، لكن الدعوى القضائية تزعم أنهم لم يستوفوا المتطلبات مطلقًا.
صدر أمر تصحيحي ثانٍ في 9 مايو يطالب المالك بالامتثال للمطالب السابقة، بالإضافة إلى إضافة حواجز أو سقالات لحماية الجمهور من الحطام المتساقط، وصيانة الهياكل الخارجية، وتحصين جميع الفتحات بشكل مناسب. تدعي المدينة أنه اعتبارًا من 18 مايو، لم يكن المالك ملتزمًا بمتطلبات أخرى غير السماح للمدينة بإجراء عمليات تفتيش محدودة وتركيب السقالات.
وأصدرت المدينة أمر طوارئ ثالثا في 17 مايو/أيار بسبب “استمرار الخطر على الجمهور وعدم الامتثال” للأوامر السابقة. قدم المفتشان بوبي إسحاق وكيندال ويست إفادات إلى المحكمة تشير إلى أن المبنى غير آمن، بناءً على عمليات التفتيش التي أجراها.
ونتيجة لذلك، تطلب ديترويت من المحكمة إعلان العقار مصدر إزعاج عام، ومطالبة المالك بتصحيح جميع الانتهاكات على نفقته خلال عدة مواعيد نهائية، والسماح للمدينة بدخول العقار وتصحيح انتهاكات قانون المدينة إذا فشل المالك في ذلك الامتثال خلال إطار زمني معين، وتحميل المالك مسؤولية التصحيح وتكاليف الإغلاق حتى تصدر المدينة شهادة الامتثال.
وقال المستشار العام لهيئة المدينة كونراد ماليت في بيان: “إذا لم يمتثل الملاك، فسنطلب من المحكمة اعتبار المبنى مصدر إزعاج عام خطير والأمر بهدمه، جزئيًا على الأقل، لحماية السلامة العامة”. “نحن نتفهم الأهمية التاريخية للمبنى وسنعمل مع لجنة الحفاظ على التاريخ. ونأمل ألا يصل الأمر إلى هذا الحد، وأن يتم وضع خطط لإنقاذ أكبر قدر ممكن من التاريخ مع الحفاظ على سلامة الجمهور.”
كان المسرح البائد بمثابة مكان في “8 Mile” لـ مشهد الراب الحر لـ Eminem وأحضر أرنولد شوارزنيجر سيقدم سيارة مرسيدس جي كلاس في معرض أمريكا الشمالية الدولي للسيارات 2018، تحت الجبس الفضائي الشهير.
دانا أفانا هي مراسلة ديترويت سيتي هول لصحيفة فري برس. جهة الاتصال: dafana@freepress.com. اتبعها: @دانا عفانا.
ظهر هذا المقال في الأصل في ديترويت فري برس: ديترويت تصف مسرح ميشيغان بأنه خطير، وتقاضي مالكه دينيس كيفالينوس
